ノウハウ Know how

Airbnbでの予約数を伸ばす秘訣、収益率を引き上げる方法、ゲストの満足度を上げる方法など、民泊を上手く運用するためのノウハウをご紹介します。

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【excite民泊主催】新しい民泊物件で出会える!新法180日対策セミナー

/ 開催日時:2017 / 6 / 24 (土) 13:00 ~ 2017 / 6 / 24 (土) 16:00 場所  :エキサイト株式会社 本社 (最寄り駅「白金高輪駅」) 主催  :エキサイト民泊(エキサイト株式会…

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これから民泊を始める際に知っておくべき3つのこと

/ 民泊市場は非常に変化が激しく、この1〜2年の間であらゆることが様変わりした。 2015年頭頃には「民泊」という言葉をほとんどの人が知らなかったが、いまは民泊に関わりがない人にも広く認知されるようになった。2016年に…

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【限定公開】東京都中央区 各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのような状況となっているのか、Airbnb市場データを公開する「AirLABO(http://airlabo.jp/)」から2017年4月12日にデータを取得し、下記にまとめた…

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特区民泊が可能な大田区における民泊物件の稼働状況を調査

  民泊における大田区のポテンシャル 国内最大の乗降客数「羽田空港」 大田区は東京都23区では最南部に位置し、北は品川区、西と南は神奈川県川崎市と隣接し、東は臨海地域となっている。区内には羽田空港があり、空港だ…

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他の民泊物件・ホテルと集客力で差をつける!おすすめの方法

  民泊予約サイト世界大手のAirbnbでは4万件以上の民泊部屋が掲載され、東京、大阪ではホテルの建設ラッシュ状態にあり、宿泊施設の供給量は増加の一途をたどっている。訪日外国人旅行者(ゲスト)は、数ある選択肢の…

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民泊物件の募集情報をいち早くキャッチし、良い物件を見つける方法

/ 民泊物件は、賃貸であれ売買であれ良い物件はすぐに借り手・買い手がつき、市場から無くなってしまう。そして市場に残る物件は、残るだけの理由を持っている。例えば、4階の部屋だが階段がない、駅から遠い、間取り・部屋の形がよく…

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【限定公開】東京都台東区 各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 東京都台東区は、浅草浅草寺、雷門、花やしき、上野動物園、アメヤ横町など、日本の「下町」を感じることができる人気の観光エリアだ。 現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのような状況となっているのか、Airbnb市場デ…

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【限定公開】東京都港区 各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 東京都港区は、六本木、青山一丁目、外苑前、広尾、赤坂など、ビジネス街・繁華街・高級住宅街など様々な顔をもつエリアだ。観光スポットを多く有し、訪日旅行者からの人気も高い。 現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのよう…

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民泊運営代行が語る「Airbnbスーパーホストになるために実践したこと」

/ 本稿では、今年1月に開催された民泊セミナーにおいて、民泊運営代行サービスを展開するリンクリエイト社が登壇した「Airbnbスーパーホストが赤裸々告白」から一部抜粋して紹介する。 リンクリエイト社は、現在70件の運営代…

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Airbnbの清掃は意外と大変!○○な人は代行会社に相談すべき!

/ 民泊を運営すると、様々な業務に日々追われるようになる。集客は、Airbnbやagoda、AsiaYoなどの予約サイトへ登録し、ゲストからの予約を獲得することが一般的だが、サイトに登録をする際には、日本語ではなく、英語…

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【限定公開】東京都新宿区 各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 新宿駅を降りれば、大手家電量販店、大型免税店、寿司やラーメン、多国籍料理などショッピングから買い物まで様々な目的を満たすことができる。観光としては、新宿御苑や歌舞伎町、都庁、ゴールデン街などが人気だ。昨年4月には、新…

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