ノウハウ Know how

Airbnbでの予約数を伸ばす秘訣、収益率を引き上げる方法、ゲストの満足度を上げる方法など、民泊を上手く運用するためのノウハウをご紹介します。

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【限定公開】港区内各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 東京都港区は、六本木、青山一丁目、外苑前、広尾、赤坂など、ビジネス街・繁華街・高級住宅街など様々な顔をもつエリアだ。観光スポットを多く有し、訪日旅行者からの人気も高い。 現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのよう…

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民泊運営代行が語る「Airbnbスーパーホストになるために実践したこと」

/ 本稿では、今年1月に開催された民泊セミナーにおいて、民泊運営代行サービスを展開するリンクリエイト社が登壇した「Airbnbスーパーホストが赤裸々告白」から一部抜粋して紹介する。 リンクリエイト社は、現在70件の運営代…

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Airbnbの清掃は意外と大変!○○な人は代行会社に相談すべき!

/ 民泊を運営すると、様々な業務に日々追われるようになる。集客は、Airbnbやagoda、AsiaYoなどの予約サイトへ登録し、ゲストからの予約を獲得することが一般的だが、サイトに登録をする際には、日本語ではなく、英語…

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【限定公開】新宿区内各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 新宿駅を降りれば、大手家電量販店、大型免税店、寿司やラーメン、多国籍料理などショッピングから買い物まで様々な目的を満たすことができる。観光としては、新宿御苑や歌舞伎町、都庁、ゴールデン街などが人気だ。昨年4月には、新…

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民泊・Airbnb運営代行サービスの成功報酬に関する価格相場について

/ 民泊・Airbnb運営代行サービスの価格相場 民泊・Airbnb運営代行サービスとは 民泊の運営代行サービスとは、施設運営者(ホスト)に代わって民泊運営で生じる様々な作業を行うサービスのことを言い、作業内容としては、…

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民泊運営代行サービスの利用をオススメする3つの理由

/ 民泊を運営し、収益を得るためには、言語スキル、接客力、ホスピタリティー、交渉力、情報収集能力、データ分析力など、非常に多岐にわたる能力が必要だ。 言語は、英語だけではなく中国語や韓国語ができるほうが良い。Airbnb…

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民泊物件、新宿と渋谷はどちらが良いのか?売上・物件数・レビュー徹底比較!

/ 東京は全国でも最も多く民泊物件が登録され、以前に比べると増加ペースは大きく鈍化したものの、競争環境は厳しく、売上に苦戦して事業を撤退するため、家具の引払い・撤退作業に奔走する姿がよく見られるようになった。そんな中であ…

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民泊物件の探し方について解説!内見時に気をつけるポイントは?

「民泊物件」「民泊許可物件」として、物件を紹介するサイトや不動産仲介会社が増えるにつれ、物件にまつわるトラブルが相次いで発生している。良い物件、自分にあった物件を見つけるためには、どのような方法で探すとよいのか。民泊物件…

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京都におけるAirbnb運営データを大公開!あの駅が民泊で大人気

2015年後半から民泊事業に参入する法人個人が急増し、最近では東京や大阪ではなく、京都で民泊を始めたいという声が日に日に増しているように感じられる。京都で展開することの魅力とは何か、その背景から、直近の稼働データまで解説…

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【限定公開】東京メトロ銀座線沿線の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

観光地として都内でも屈指の人気を誇る浅草駅や、上野恩賜公園やアメ横など日本人にも人気が高い上野駅、ファッション、グルメなどの各分野において感度が高いおしゃれスポットである青山一丁目、外苑前など、多数の人気エリアを持つ東京…

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【限定公開】JR山手線沿線の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

東京都内における民泊物件で最も人気が高いと言われるJR山手線沿線物件。現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのような状況となっているのか、Airbnb市場データを公開する「AirLABO(http://airlabo….

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