物件・エリア Know how

民泊運営の目的を売上向上とするのであれば、民泊物件の位置するエリアは非常に重要。駅からの距離、スーパーやコンビニまでの距離、観光地までのアクセスの良さなどが特にポイントとなる。売上を高く持続できる物件とは何か、そのノウハウを配信。

ノウハウ

【限定公開】港区内各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 東京都港区は、六本木、青山一丁目、外苑前、広尾、赤坂など、ビジネス街・繁華街・高級住宅街など様々な顔をもつエリアだ。観光スポットを多く有し、訪日旅行者からの人気も高い。 現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのよう…

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【限定公開】新宿区内各駅の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

/ 新宿駅を降りれば、大手家電量販店、大型免税店、寿司やラーメン、多国籍料理などショッピングから買い物まで様々な目的を満たすことができる。観光としては、新宿御苑や歌舞伎町、都庁、ゴールデン街などが人気だ。昨年4月には、新…

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民泊物件、新宿と渋谷はどちらが良いのか?売上・物件数・レビュー徹底比較!

/ 東京は全国でも最も多く民泊物件が登録され、以前に比べると増加ペースは大きく鈍化したものの、競争環境は厳しく、売上に苦戦して事業を撤退するため、家具の引払い・撤退作業に奔走する姿がよく見られるようになった。そんな中であ…

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民泊物件の探し方について解説!内見時に気をつけるポイントは?

「民泊物件」「民泊許可物件」として、物件を紹介するサイトや不動産仲介会社が増えるにつれ、物件にまつわるトラブルが相次いで発生している。良い物件、自分にあった物件を見つけるためには、どのような方法で探すとよいのか。民泊物件…

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京都におけるAirbnb運営データを大公開!あの駅が民泊で大人気

2015年後半から民泊事業に参入する法人個人が急増し、最近では東京や大阪ではなく、京都で民泊を始めたいという声が日に日に増しているように感じられる。京都で展開することの魅力とは何か、その背景から、直近の稼働データまで解説…

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【限定公開】東京メトロ銀座線沿線の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

観光地として都内でも屈指の人気を誇る浅草駅や、上野恩賜公園やアメ横など日本人にも人気が高い上野駅、ファッション、グルメなどの各分野において感度が高いおしゃれスポットである青山一丁目、外苑前など、多数の人気エリアを持つ東京…

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【限定公開】JR山手線沿線の民泊物件稼働データ(リスティング数・単価・売上)

東京都内における民泊物件で最も人気が高いと言われるJR山手線沿線物件。現在、各駅の稼働状況、リスティング数がどのような状況となっているのか、Airbnb市場データを公開する「AirLABO(http://airlabo….

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検証!本当に見つからないの?民泊物件を大手サイトのHOMESで探してみた。

民泊ビジネスへの参入者が2015年から急増し、それと同時に民泊を許可された物件の需要が拡大。現在では民泊物件は立地や内容次第では内見すらせず、すぐに申し込みが入ることもあるようだ。 そもそも民泊物件はどうやって見つけるこ…

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利回り効率が最も良い物件の広さは何平米?

民泊を始めようとしても、どんな立地、間取り、スペックの物件を用意すべきなのか、頭を悩ませる人は多いのではないだろうか。利回り、つまり投資対効果で考えた時、どれくらいの「広さ」が最も効率的なのか。   ホテル・旅…

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転貸物件の内見ではどこを見ればいいの?物件見極めポイント3点

民泊新法のニュースが流れて以降、これから民泊を始めようという方は多いだろう。いざ始めようと物件の内見に行くとどこをチェックすれば良いのかは意外と分からないもの。 さらに現在転貸物件はすぐに申込みが入ってしまう為、判断のス…

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実はあの駅が狙い目 JR山手線をデータ分析

「山手線で民泊可能な物件を探しています」 これから民泊を始めたいという方からこのような要望を頂くことが多い。 ほとんどの方が山手線をホットスポットと考えているのではないだろうか。 山手線は本当に狙い目なのか? 山手線なら…

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